多家柏曼酒店新店即将开业，3.0产品全效焕新助升酒店收益能力

2023年已经来到了秋季，暑期的结束也让旅游市场的热度稍显回落。但接下来的中秋、国庆小长假也将继续承接消费者的旅游热情。根据同程研究院分析，中秋、国庆假期，探亲流及旅游客流高度叠加，整体价格水平预计将超过暑期。

当旅游业发展稳定，更多投资人入场酒店投资行业，酒店的发展面临着新拐点，柏曼酒店也进入了存量改造市场新一轮的角逐。今年以来不断加速门店签约和开业的速度，如今多家3.0门店已经进入工程的收尾阶段，新疆库尔勒、山东济南、广西南宁等地将陆续迎接3.0全新标准门店的落地，在一二线市场及下沉市场焕新商旅中档市场局面，以新产品、新体验加速提升酒店品牌竞争力。

柏曼3.0山东济南项目效果图

3.0产品迭代全方位加强品牌核心优势

回归产品本身，性能、工艺及造价都在很大程度上吸引了投资人的青睐，具有更高投资回报率的品牌才能拥有强大的市场竞争力，而柏曼正是这样的品牌，特别是在“轻投、快收、稳增”的导向下，将在市场中成为更优质的投资品牌。

——性能升级提升用户体验

产品性能的迭代究其终极目标就是用户体验升级，对比2.0版本产品，3.0产品增加了更多触点，从深层让消费者体验感提升。从进门开始，大堂空间内最具特色的莫过于前台增加岛式组合功能，吧台和人工自助前台在不同时间段里承担不同的功能。搭配上高集成自助带的自动售卖机、智能存储柜，“无人接触”化的服务成为焦点。考虑到商旅客人需要放松的入住环境，客房的灯光系统也升级为低眩光，根据不同场景运用最适宜的照度，3000K宜人色温让睡眠更舒适。当产品迭代的效果在用户感知上得以体现，住客的复购率才能更快提升。

柏曼3.0新疆库尔勒项目效果图

——工艺升级提升酒店质感

产品迭代也意味着工艺的精进，3.0版本在材质、用料再到拼装技术都进行了升级。如竹木纤维板、人造石、人造皮革、统一喷绘七巧板墙布等，引用环保耐磨的建材及软装。由同一供应链批量化建模生产，在一站式供应链平台就可为投资人解决建材品质不统一、多瑕疵的痛点。更加专业、高效的审核机制，让门店加快筹建进度。在拼装工艺上也有了新改进，运用模块化的拼装技术极大节省施工的时间成本，特别是改造门店，即使是2.0版本最快不到2个月也能完成改造，在保证酒店质量的同时推动筹建工作更加高效完成。

柏曼3.0湛江吴川项目效果图

——投资模型升级节省改造成本

作为聚焦存量改造的酒店品牌，酒店的成本造价进行迭代是必不可少的。对于一般的中档酒店品牌来说，产品的标准就意味着更高的造价，因此可根据物业情况选择改造项目的投资模型能在一定程度上吸引投资人的偏爱。例如柏曼酒店长沙万家丽地铁站荷花路店以轻改模式改造门店，1年内回本率超70%，预估两年内可完成回本，成为“轻投快收”的又一成功案例。而如今3.0版本的单房改造成本1万元起，毛坯单房造价9.7万起（上述数据为预估值，具体以实际造价为准），用更低造价来实现更高收益，柏曼在投资模型的打造上越来越贴近投资人的深层需求。

柏曼酒店长沙万家丽地铁站荷花路店

据了解，柏曼酒店成立于2016年，在中档品牌中一直深耕存量改造市场。截至到2022年末，柏曼产品已经历经了3次迭代，两年一迭代的频率很好地保持了酒店品牌该有的焕新速度，也为投资人带来更多新鲜感。在东呈集团“让大众出行者花更少的钱，住更好一点”的使命引领下，如今3.0版本也将在品牌产品观下继续专注于存量改造市场，和投资人共同打造出更多投资标杆。

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